6 Rue de la Barre, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de la Barre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 236 mètres
- - Vertou à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 330 mètres
Ventes au 6 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Barre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 6 Rue de la Barre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Barre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Vertou et 5.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 6 Rue de la Barre à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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