8 Rue de la Barre, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 876 € à 4 450 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Barre, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue de la Barre, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marzilles à 246 mètres
- Vertou à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 318 mètres

Ventes au 8 Rue de la Barre

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

288 000 €(3 646 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

8 Rue de la Barre, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 8 Rue de la Barre se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Barre se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Etang, 44120 Vertou(3,715 €)

Route de la Gare, 44120 Vertou(3,259 €)

Rue de l'Etang, 44120 Vertou(3,388 €)

Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou(2,980 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.