1 Rue de la Bussaudière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bussaudière, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Bussaudière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bussaudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bussaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bussaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bussaudière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bussaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bussaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bussaudière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bussaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bussaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 1 Rue de la Bussaudière se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bussaudière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bussaudière se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 44.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
