23 bis Rue de la Gombergère, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Gombergère, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 bis Rue de la Gombergère, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Gombergère
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Gombergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Gombergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Gombergère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Gombergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Gombergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Gombergère dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Gombergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gombergère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 23 bis Rue de la Gombergère se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Gombergère par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Gombergère se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
