3 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 12.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 47 mètres
- - Vertou à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grammoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grammoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grammoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grammoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 3 Rue de la Grammoire se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grammoire se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
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