6 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Grammoire, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Rue de la Grammoire, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzilles à 87 mètres
- - Vertou à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 493 mètres
Ventes au 6 Rue de la Grammoire
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Grammoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Grammoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Grammoire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grammoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grammoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Grammoire dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Grammoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Grammoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 6 Rue de la Grammoire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Grammoire par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Grammoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vertou et 37.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
