12 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 473 mètres
Ventes au 12 Rue de la Maladrie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Maladrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Maladrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 12 Rue de la Maladrie se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Maladrie se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Vertou et -0.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
