16 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 bis et de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Maladrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 16 Rue de la Maladrie se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Maladrie se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Vertou et -2.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
