24 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 1 logement - 456 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 157 mètres
- - Vertou à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 24 Rue de la Maladrie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Maladrie se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Vertou et -1.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
