40 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², identique à celui du n°42 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 40 Rue de la Maladrie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 43 logements - 33 parkings - 6278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassegrain à 339 mètres
- - Vertou à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 997 mètres
Ventes au 40 Rue de la Maladrie
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Maladrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Maladrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 40 Rue de la Maladrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Maladrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vertou et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
