32 Rue de la Mortalière, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mortalière, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue de la Mortalière, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Forêt à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 774 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mortalière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mortalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mortalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mortalière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mortalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mortalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mortalière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mortalière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mortalière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 32 Rue de la Mortalière se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mortalière par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mortalière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Vertou et 33.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
