8 Rue de la Pierre Percée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pierre Percée, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°6 et du 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de la Pierre Percée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pierre Percée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pierre Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pierre Percée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pierre Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pierre Percée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pierre Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 8 Rue de la Pierre Percée se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pierre Percée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pierre Percée se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
