11 Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prouzeaux, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°18 et du 6.33 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue des Prouzeaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prouzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prouzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prouzeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prouzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prouzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prouzeaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Prouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 11 Rue des Prouzeaux se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prouzeaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prouzeaux se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 71.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
