1 Rue des Saules, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 707 € à 4 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Saules, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°1 bis et de 14.69 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Saules, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 55 mètres
- Vertou à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 892 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 902 mètres

Ventes au 1 Rue des Saules

Une vente a été recensée au 1 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

430 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

1 Rue des Saules, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Saules(3 048€)

1 ter Rue des Saules(3 165€)

1 c Rue des Saules(3 127€)

1 a Rue des Saules(3 117€)

3 Rue des Saules(3 155€)

5 Rue des Saules(3 081€)

132 bis Route de la Gare(2 950€)

142 Route de la Gare(3 281€)

Prix du 1 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 1 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 1 Rue des Saules se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Saules par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Saules se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.