38 Rue du Bignonnet, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bignonnet, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°29 et du 2.38 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 38 Rue du Bignonnet, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 647 mètres
Ventes au 38 Rue du Bignonnet
Une vente a été recensée au 38 Rue du Bignonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bignonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bignonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bignonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bignonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bignonnet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bignonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Bignonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 38 Rue du Bignonnet se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bignonnet par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bignonnet se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 76.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
