20 Rue du Bois Rigaud, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bois Rigaud, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Rue du Bois Rigaud, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 75 mètres
- - Vertou à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bois Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bois Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bois Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bois Rigaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bois Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bois Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bois Rigaud dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bois Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 20 Rue du Bois Rigaud se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bois Rigaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bois Rigaud se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Vertou et 21.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
