Rue du Bois Rigaud, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Rigaud, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Rigaud dans son marché local
Prix Rue du Bois Rigaud par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Rigaud se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 13.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Rigaud à Vertou
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Rigaud est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Rigaud
Les ventes enregistrées Rue du Bois Rigaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Rigaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vertou Sud à 215 mètres
- - Vertou à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 882 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Rigaud
Adresses Rue du Bois Rigaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Rigaud, classées par tranches de numéros.
