6 Rue du Grison, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grison, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue du Grison, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morges à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 149 mètres
Ventes au 6 Rue du Grison
Les 2 ventes au 6 Rue du Grison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grison dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grison par rapport à la voie
Sur Rue du Grison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 6 Rue du Grison se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grison par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Grison se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
