9 Rue du Grison, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 633 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Grison, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°6 bis et de 11.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue du Grison, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morges à 311 mètres
- Vertou à 2171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Blaise à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Treilles à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Grison

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Grison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Grison(2 959€)

6 Rue du Grison(2 880€)

8 Rue du Grison(3 216€)

13 Rue du Grison(3 679€)

4 Rue du Grison(2 962€)

10 Rue du Grison(3 675€)

15 Rue du Grison(3 684€)

10 bis Rue du Grison(3 154€)

Prix du 9 Rue du Grison dans son marché local

Prix du 9 Rue du Grison par rapport à la voie

Sur Rue du Grison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 9 Rue du Grison se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Grison par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Grison se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Vertou et 4.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.