13 Rue du Premier Mai, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Premier Mai, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue du Premier Mai, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Premier Mai
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Premier Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Premier Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Premier Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Premier Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Premier Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Premier Mai dans son marché local
Prix du 13 Rue du Premier Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 13 Rue du Premier Mai se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Premier Mai par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Premier Mai se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Vertou et 33.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
