22 Rue du Premier Mai, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Premier Mai, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Premier Mai, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortier Vannerie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Premier Mai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Premier Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Premier Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Premier Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Premier Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Premier Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Premier Mai dans son marché local
Prix du 22 Rue du Premier Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 22 Rue du Premier Mai se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Premier Mai par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Premier Mai se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Vertou et 12.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
