11 Rue du Tenant, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tenant, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°9 et du 5.86 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue du Tenant, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 669 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 624 mètres
Ventes au 11 Rue du Tenant
Une vente a été recensée au 11 Rue du Tenant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tenant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tenant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tenant par rapport à la voie
Sur Rue du Tenant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 11 Rue du Tenant se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tenant par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tenant se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 46.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
