9 Rue du Tenant, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tenant, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°7 et du 5.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue du Tenant, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 673 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Tenant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Tenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tenant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tenant dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tenant par rapport à la voie
Sur Rue du Tenant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 9 Rue du Tenant se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tenant par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tenant se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Vertou et 37.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
