2 Rue Saint Michel, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 729 € à 4 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Michel, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°3 et de 10.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Saint Michel, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Vertou à 337 mètres
- Vertou à 2507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2964 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1084 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint Michel(3 697€)

5 Rue Saint Michel(4 005€)

4 Rue Saint Michel(3 682€)

1 Rue Saint Michel(3 699€)

7 Rue Saint Michel(4 031€)

6 Rue Saint Michel(3 528€)

9 Rue Saint Michel(4 016€)

11 Rue Saint Michel(4 002€)

Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Michel se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 16.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.