2 Rue Saint Michel, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Saint Michel, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Rue Saint Michel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Michel par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Michel se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 40.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
