10 Ruelle de Beautour, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Ruelle de Beautour, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 10 Ruelle de Beautour, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Ruelle de Beautour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Ruelle de Beautour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Ruelle de Beautour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Ruelle de Beautour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle de Beautour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Ruelle de Beautour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Ruelle de Beautour dans son marché local
Prix du 10 Ruelle de Beautour par rapport à la voie
Sur Ruelle de Beautour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 10 Ruelle de Beautour se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Ruelle de Beautour par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Ruelle de Beautour se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
