18 Ruelle de Beautour, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle de Beautour, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°16 a et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Ruelle de Beautour, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Ruelle de Beautour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ruelle de Beautour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruelle de Beautour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ruelle de Beautour, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle de Beautour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle de Beautour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle de Beautour dans son marché local
Prix du 18 Ruelle de Beautour par rapport à la voie
Sur Ruelle de Beautour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 18 Ruelle de Beautour se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle de Beautour par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle de Beautour se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 57.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
