31 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Albert Viger, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°17 b et de 8.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 31 Avenue Albert Viger, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 315 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 404 mètres
Ventes au 31 Avenue Albert Viger
Une vente a été recensée au 31 Avenue Albert Viger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Albert Viger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Albert Viger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Viger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Albert Viger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Albert Viger dans son marché local
Prix du 31 Avenue Albert Viger par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 31 Avenue Albert Viger se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Albert Viger par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Albert Viger se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 2.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
