3 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Abbadie, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 35 parkings - 824 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 225 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Ventes au 3 Rue Abbadie
Les 4 ventes au 3 Rue Abbadie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbadie dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbadie par rapport à la voie
Sur Rue Abbadie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Rue Abbadie se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbadie par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbadie se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 6.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
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