11 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Migneron, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 329 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Migneron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Migneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Migneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Migneron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Migneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Migneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Migneron dans son marché local
Prix du 11 Rue Migneron par rapport à la voie
Sur Rue Migneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 11 Rue Migneron se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Migneron par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Migneron se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -5.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
