12 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 460 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 163 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Joudiou à 328 mètres
- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 388 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres

Ventes au 12 Rue Migneron

Les 0 ventes au 12 Rue Migneron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Migneron dans son marché local

Prix du 12 Rue Migneron par rapport à la voie

Sur Rue Migneron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 12 Rue Migneron se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Migneron par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret

À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Migneron se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 14.26 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.