2 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Migneron, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 352 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Migneron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Migneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Migneron dans son marché local
Prix du 2 Rue Migneron par rapport à la voie
Sur Rue Migneron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue Migneron se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Migneron par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Migneron se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 15.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
