5 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Migneron, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue Migneron, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 302 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Ventes au 5 Rue Migneron
Une vente a été recensée au 5 Rue Migneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Migneron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Migneron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Migneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Migneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Migneron dans son marché local
Prix du 5 Rue Migneron par rapport à la voie
Sur Rue Migneron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 5 Rue Migneron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Migneron par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Migneron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
