1 Sentier des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Guérines, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Sentier des Guérines, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 585 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Guérines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Guérines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Guérines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Guérines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Guérines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Guérines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Guérines dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Guérines par rapport à la voie
Sur Sentier des Guérines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 1 Sentier des Guérines se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Guérines par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Guérines se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 5.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
