44 bis Boulevard de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Boulevard de Lamballe, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 bis Boulevard de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Lamballe à 372 mètres
- - Les Aubrais à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 816 mètres
- - Collège Condorcet à 924 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 794 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Boulevard de Lamballe
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Boulevard de Lamballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Boulevard de Lamballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Boulevard de Lamballe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Boulevard de Lamballe dans son marché local
Prix du 44 bis Boulevard de Lamballe par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lamballe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 44 bis Boulevard de Lamballe se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Boulevard de Lamballe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Boulevard de Lamballe se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 33.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
