Rue Abbé Pasty, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abbé Pasty, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abbé Pasty dans son marché local
Prix Rue Abbé Pasty par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abbé Pasty se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 29.79 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abbé Pasty à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Abbé Pasty est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abbé Pasty
Les ventes enregistrées Rue Abbé Pasty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abbé Pasty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fleury à 171 mètres
- - Les Aubrais à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 357 mètres
- - Collège Condorcet à 446 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 406 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 206 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abbé Pasty
Adresses Rue Abbé Pasty
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abbé Pasty, classées par tranches de numéros.
