Promenade des Tilleuls, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade des Tilleuls, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade des Tilleuls dans son marché local
Prix Promenade des Tilleuls par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade des Tilleuls se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 17.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade des Tilleuls à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Promenade des Tilleuls est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade des Tilleuls
Les ventes enregistrées Promenade des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bustière à 61 mètres
- - Les Aubrais à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 839 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 494 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 873 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 594 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade des Tilleuls
Adresses Promenade des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
