2 Rue Alexandre Dumas, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 19.74 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 183 mètres
- - Les Aubrais à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 444 mètres
Ventes au 2 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Dumas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 38.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
