Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Lecomte, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Lecomte dans son marché local
Prix Rue Georges Lecomte par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Lecomte se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 32.24 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Lecomte à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Georges Lecomte est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Lecomte
Les ventes enregistrées Rue Georges Lecomte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Lecomte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamballe - Quai E à 164 mètres
- - Les Aubrais à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 487 mètres
- - Collège Condorcet à 605 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 510 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 430 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Lecomte
Adresses Rue Georges Lecomte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Lecomte, classées par tranches de numéros.
