Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Albert Schweitzer, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Albert Schweitzer dans son marché local
Prix Square Albert Schweitzer par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Square Albert Schweitzer se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 31.28 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Albert Schweitzer à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Square Albert Schweitzer est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Albert Schweitzer
Les ventes enregistrées Square Albert Schweitzer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Albert Schweitzer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamballe - Quai E à 114 mètres
- - Les Aubrais à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 435 mètres
- - Collège Condorcet à 551 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 425 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Albert Schweitzer
Adresses Square Albert Schweitzer
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Albert Schweitzer, classées par tranches de numéros.
