25 Avenue de Bourges, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Bourges, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°23 et de 6.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Avenue de Bourges, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1025 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1034 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 831 mètres
Ventes au 25 Avenue de Bourges
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Bourges dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Bourges par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 25 Avenue de Bourges se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Bourges par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Bourges se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
