10 Avenue de Chantemerle, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Avenue de Chantemerle, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 943 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 397 mètres
Ventes au 10 Avenue de Chantemerle
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Chantemerle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Chantemerle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Avenue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 10 Avenue de Chantemerle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Chantemerle par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Chantemerle se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
