Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 et de 0.22 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
3 niveaux - 142 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 33 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Gien et 58.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
51 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plusSupport
Téléchargez l'application
Accédez à toutes nos fonctionnalités où que vous soyez
© 2024 Flatway. Tous droits réservés.
