4 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paulin Enfert, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Avenue Paulin Enfert, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 919 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 98 mètres
Ventes au 4 Avenue Paulin Enfert
Une vente a été recensée au 4 Avenue Paulin Enfert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paulin Enfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paulin Enfert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paulin Enfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paulin Enfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paulin Enfert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paulin Enfert par rapport à la voie
Sur Avenue Paulin Enfert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 Avenue Paulin Enfert se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paulin Enfert par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paulin Enfert se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Gien et -3.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
