10 Chemin des Allix, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Allix, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Chemin des Allix, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 945 mètres
- - Gien à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1110 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Allix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Allix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Allix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Allix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Allix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Allix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Allix dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Allix par rapport à la voie
Sur Chemin des Allix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 10 Chemin des Allix se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Allix par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Allix se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
