32 Chemin des Allix, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Allix, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Chemin des Allix, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 897 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Allix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Allix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Allix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Allix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Allix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Allix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Allix dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Allix par rapport à la voie
Sur Chemin des Allix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 32 Chemin des Allix se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Allix par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Allix se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gien et -15.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
