8 Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Bois de Gien, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°9 et du 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 792 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Bois de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Bois de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Bois de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Bois de Gien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bois de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bois de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Bois de Gien dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Bois de Gien par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 8 Chemin des Bois de Gien se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Bois de Gien par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Bois de Gien se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Gien et -9.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
