9 bis Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Bois de Gien, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 bis Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chantemerle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 759 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 549 mètres
Ventes au 9 bis Chemin des Bois de Gien
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin des Bois de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Bois de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Bois de Gien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Bois de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Bois de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Bois de Gien dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Bois de Gien par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 9 bis Chemin des Bois de Gien se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Bois de Gien par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Bois de Gien se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Gien et -4.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
