14 Chemin des Cormeaux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Cormeaux, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Chemin des Cormeaux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0268 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 664 mètres
- - Gien à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 651 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 641 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 950 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Cormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Cormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Cormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Cormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Cormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Cormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Cormeaux dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Cormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Cormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 14 Chemin des Cormeaux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Cormeaux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Cormeaux se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Gien et -1.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
