30 Chemin du Val, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Val, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 30 Chemin du Val, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 802 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 821 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Val
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Val, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Val dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Val par rapport à la voie
Sur Chemin du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 30 Chemin du Val se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Val par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Val se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Gien et 0.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
