3 Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Jusselin, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Paul Jusselin, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 997 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1210 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Jusselin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Jusselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Jusselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Jusselin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Jusselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Jusselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Jusselin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Jusselin par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Jusselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 3 Impasse Paul Jusselin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Jusselin par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Jusselin se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Gien et -22.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 3 Impasse Paul Jusselin à Gien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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